Es la desarrolladora IDEI líder ¡en no terminar edificios!

Como un visible recordatorio de los retrasos y los riesgos que representan las “preventas” en Monterrey, así lucen decenas de edificios que permanecen sólo como “esqueleto”, o sea, en una prolongada obra gris.

Esto, debido a que desarrolladores -como la empresa Internacional de Inversiones (IDEI)- han tardado de más en terminarlos, o no concluyen en el tiempo pactado, causándole fuertes problemas a sus clientes, muchos de los cuales invierten ahí gran parte de su patrimonio.

En ese sentido, los edificios en obra gris que lideran el problema en la urbe regia son justamente los de IDEI, la empresa de Alberto de la Garza Evia, pues actualmente tiene siete construcciones de la gama de lujo en las que ya se incumplió el plazo de entrega y dos más en las que dentro de cuatro meses se incumplirá el plazo.

De esas dos, una tiene el 54% de avance y otra ni siquiera ha comenzado a construirse, siendo que estaban pactadas para entregarse en noviembre, un plazo que a todas luces no cumplirán.

Ante esto, la Sociedad de Urbanismo Región Monterrey (Surmac) sostiene que municipios y la ley deberían exigir que los desarrolladores garanticen el capital para terminar sus proyectos y cuenten con todos los permisos necesarios, antes de que se les permita construir.

Diputados locales de Nuevo León han manifestado, además, que buscarán legislar para que se haga como en Estados Unidos, donde es necesario contar con un fideicomiso que tenga el capital completo que se requiere para construir, y así se garantice que la obra se va a terminar en tiempo y forma.

En el caso de los desarrollos de IDEI, el sello de la casa en los últimos dos años ha sido el retraso en la construcción de la mayoría de sus proyectos. En algunos casos, esto los ha llevado a incumplirle a sus clientes quienes, de acuerdo con los propios calendarios de la firma, tendrían hasta dos años esperando sus depas tomando en cuenta la fecha programada originalmente para acabar con las torres de edificios.

Un análisis, tomando a raíz de datos que la misma empresa publicó en su página web, arroja que, de 12 proyectos activos, sólo en tres se han cumplido los tiempos y en nueve ya se incumplió o está por incumplirse. Esto significa que la empresa de De la Garza Evia ha incumplido en casi 75% de los casos.

Un caso extremo es el del desarrollo República, que, si bien en este momento ya tiene un avance de 94%, este debió concluirse desde el 31 de diciembre del 2021.

Con información de elhorizonte.mx

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